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MLO7369630 | Local

Local en alquiler ideal emprendimiento gastronómico / eventos

Av. Rivadavia al 15600 | Haedo | Moron | G.B.A. Zona Oeste

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Alquiler $ 3.500.000

1.jpg

+4

Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 335 m²

  • Antiguedad:

  • 10

  • Expensas:

  • 0

  • Superficie cubierta:

  • 335 m²

Información general

  • Ambientes:

  • 2

  • Toilettes:

  • 4

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 10 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Norte

  • :

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 449 m²

  • Cubierta:

  • 335 m²

  • Descubierta:

  • 115 m²

  • Total Construido:

  • 335 m²

  • Frente:

  • 10 m

  • Fondo:

  • 43.3 m

Descripción

Excelente local comercial en alquiler sobre Av. Rivadavia, en el corazón de Haedo, ideal para emprendimientos gastronómicos o de eventos. La propiedad cuenta con 10 metros de frente por 45 de fondo, con 336 m² cubiertos y el resto patio con parrilla y cascada.
Dispone de un amplio salón principal de 10 x 15 metros, una galería vidriada de 3 x 9 metros, baños para damas, caballeros y personas con discapacidad, además de un minicuarto de vestuario con toilette. La cocina incluye un espacio de depósito independiente.
En la entrada, un sector recibidor con cabina para DJ y dos accesos: uno peatonal y un portón doble de ingreso principal. Su estado es muy bueno y su ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia garantiza gran visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una oportunidad única para proyectos gastronómicos, culturales o sociales.

* MEDIDAS APROXIMADAS

Requisito:

Garantía propietario o seguro de caución

*Actualización de alquiler cada 3 meses por IPC.



Información Importante – Ingreso al Alquiler


Con el objetivo de brindar total transparencia y optimizar el proceso, informamos que al momento de la firma del contrato se deberán abonar los siguientes conceptos:

• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de alquiler adelantado
• Informes de garantía (según tipo presentado)
• Sellado contractual equivalente al 1,3% del monto total del contrato
• Honorarios inmobiliarios

Los importes específicos serán detallados al momento de la consulta, ya que pueden variar según el tipo de garantía y condiciones particulares.

???? Sugerimos considerar estos conceptos dentro de su planificación económica antes de coordinar una visita.

Estamos a disposición para ampliar cualquier información y acompañarlo en el proceso.



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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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